Eiendommen Adresse: Hjalmar Brantings vei 2 A, 5143 FYLLINGSDALEN Kommune: Bergen Areal: ca. 57 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 5 Matrikkel: Gnr 22, Bnr 932, Snr 54, Leil.nr H2-507, Boenhet H0504
Beliggenhet I Knudsenkvartalet kan en leve det gode liv. En rask heistur ned til gateplan har en dageligvareforretningen Rema 1000 med stort utvalg. Det er også apotek og restaurant i samme bygg. Få minutters gate til Oasen kjøpesenter med alle tilbud og fasiliteter. Et rikt tilbud når det gjelder kollektivtraffikk, og Bybanetrasseèn er klar fra 2022, som vil kunne ta en raskt fra Fyllingsdalen til Kronstad og store arbeidsplasser på Haukeland. Er en glad i tur og natur har en flotte turstier rett i nærheten, Canadaskogen og Løvstakken kan nevnes. Kort vei til barnehager og skoler.
Adkomst Fra Bergen sentrum:
Kjør vestover mot RV555 over Puddefjordsbroen. Når man kommer over broen, ta rett frem og igjennom Løvstakks tunnelen i retning Fyllingsdalen. Kjør rett igjennom første rundkjøring, følg denne veien ca. 3 km helt til Oasen bydelssenter. Prosjektet ligger på høyre siden av veien, rett etter rundkjøringen som kommer etter at man har passert Oasen på venstre hånd.
Beskrivelse Her har jeg til leie en leilighet som passer perfekt til to studenter eller en liten familie.
Leiligheten har sentral beliggenhet i Fyllingsdalen, og har alle fasiliteter i nærheten. Rema 1000, apotek og restaurant i første etg, og Oasen i kort gåavstand unna.
Innglasset balkong med utgang fra stue, og også tilgang til stor felles takterrasse tilerettelagt med benker.
Internett og tv kanaler inkludert i husleie.
Heis ned til garasje med egen p- plass med elbil lader.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, to soverom, bod, bad, stue/kjøkken.
Ytre rom: Bod
Standard Leilighet og bygget nytt høst 2020, både fellesarealer og alle boenheter er sprinklet i henhold til TEK17.
Balansert ventilasjon med lufttilførsel i soverom / oppholdsrom og avtrekk fra kjøkken, bod og bad. Eget ventilasjonsaggregat i leiligheten.
Boligen har gjennomggående høy standrad.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje med el bil lader.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 21.12.2020
Leietid: 21.12.2020 - 20.12.2022
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen skal selges
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Sunniva Seim Vabø Mobil: 47 93 13 37 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
