Trykk enter for å søke

Myrdalsvegen 88, 5130 Nyborg

Åsane/Nyborg - Lekkert rekkehus fra 2018 med 3 soverom - Parkering i garasje - Sentral beliggenhet med gåavstand til Åsane storsenter

17.500,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83171/0003-21

Eiendommen
Adresse: Myrdalsvegen 88, 5130 NYBORG
Kommune: Bergen
Areal: Primærrom ca. 109 kvm.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 189, Bnr 429, Snr 39, Boenhet H0201

Beliggenhet
Boligen ligger i et nyetablert og meget attraktivt område. Enkel tilkomst, lettstelt og solrikt terrasse som vender ut mot Vestlandshallen.
Feltet ligger godt tilbaketrukket fra trafikkert vei og har meget pent opparbeidet fellesareal med soner som er godt tilrettelagt for store og små. Når det kommer til nærområdet vil du få gangavstand til det meste av servicetilbud, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Her kan du velge mellom fint turterreng eller benytte fasilitetene ved Vestlandshallen, Åsanehallen eller Sats. Skulle du gå for turalternativet så er det enkel tilkomst til Hjortlandsdalen og Rollandsfjellet hvor turområdet strekker seg helt til Fløien.
Kun er spasertur ned veien finner du Åsane Storsenter og store kjedebutikker. IKEA Åsane er 5 minutters kjøretur unna. Her har du med andre ord alt du trenger.

Beskrivelse
Dette er et enderekkehus som ble oppført i 2018, og har derfor høy standard. Boligen går over tre plan og har godt utnyttet areal. Det er gjennomtenkte løsninger og godt med lagringsplass.
Det medfølger en fast garasjeplass i lukket garasjeanlegg, og en ekstern bod. Det er også fellesrom ved garasjen som kan benyttes for plassering av sykler.

I boligens 1. etasje er det inngangparti med garderobe til klær og sko. Videre går det trapp opp til 2. etasje der du finner 3 soverom, der hovedsoverommet har eget walk in closet. I denne etasjen er det også et lekkert flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med servant m/skuffer, speil, wc og dusj. Det medfølger vaskemaskin og tørketrommel. Det er også et separat gjestetoalett. Under trappen til 3. etasje er det en romslig krok som i dag er brukt som hjemmekontor. Det er tidligere brukt som ekstra TV-stue. I boligens 3. etasje finner du en stor stue som er delikat innredet med sofa, stor TV, TV-benk, og spisestue. Fra stuen er det utgang til en koselig balkong med plass til utemøblement. I denne etasjen er også kjøkkenet som har godt med skap- og benkeplass, i tillegg til å ha en praktisk kjøkkenøy med barkrakker. Medfølgende hvitevarer er kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, stekeovn, kokeplate og ventilator.

Fellesarealet utenfor boligen er flott opparbeidetl med sittegrupper og sosiale soner. Flotte lekeapparater for barna. Området er skjermet og godt tilbaketrukket fra trafikkert vei.

Det er ønskelig at boligen leies ut møblert, men dette kan avtales nærmere.



Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré
2. etasje: 3 soverom, bod/walk in closet, bad, gjestetoalett og liten TV-stue/hjemmekontor under trapp.
3. etasje: Kjøkken og stue m/utgang til balkong.

Ytre rom:
Ekstern bod

Standard
Boligen ble oppført i 2018, oig har generelt god standard.

Veggene er malt i enten hvite eller moderne farger. På gulvene er det 1-stavs parkett. På badet er det fliser på gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Leietaker tegner eget abonnement for TV, internett, strøm og fjernvarme (BKK).

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem
Mobil: 90213299
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 189

Bruksnr: 429

Seksjonsnr: 39


Sist endret: 8. januar 2021 12:10

Referanse: 83171



Månedsleie

17.500,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2024

Type

Rekkehus

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer