Beliggenhet Boligen ligger i vakre omgivelser og med nydelig sjøutsikt på Klokkarvik i nye Øygarden kommune, tidligere Sund kommune. Fra boligen tar det ca. 20 minutter med bil til Sartor senter. Sartor senter kan by på et bredt utvalg av butikker, restauranter og kino. Kort vei til barne- og ungdomsskole samt grendahus, buss og butikk. Barnevennlig område med flere lekeplasser i nærområdet.
Klokkarvik ligger idyllisk til ved innseglingen til Bergen, flere steder er utsikten fantastisk, med utsikt mot byfjellene, Folgefonna, Stord, Austevoll, Tysnes for å nevne noen.
Området rundt byr på gode turmuligheter i naturskjønne omgivelser og gode bademuligheter. For de som liker å fiske er det gode fiskeplasser i område.
Kort vei til busstopp (Stølen) samt til ferge som går mellom Klokkarvik og Hjellestad.
For mer informasjon om nærområdet, ta en titt på http://www.klokkarvik.no/
Beskrivelse Flott og moderne enebolig med nydelig sjøutsikt. Huset ble bygget i 2012, og loftsetasjen i senere år. Det er derfor høy standard, og en svært hyggelig plass å bo for familier.
Alle rom er av god størrelse. Det første du møter når du går inn i huset er en flislagt entré med gulvvarme, der det er god plass til jakker og sko. Det er også et praktisk gjestetoalett og vaskerom med tilkomst fra entrè.
Lys og luftig stue med gode møbleringingsmuligheter. I midten står det en rentbrennende peisovn som varmer godt på kalde dager. Her er det store vinduer og utgang til en solrik terrasse hvor du kan nyte den vakre utsikten med venner og familie. Stuen har også en opparbeidet TV-krok med plass til sofa-gruppe.
Stort kjøkken med god skap- og benkeplass. Det er laget en barløsning med krakker, i tillegg til at det er plass til et mindre kjøkkenbord. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, kokeplate, stekeovn og ventilator.
Badet i første etasje har fliser på gulv og vegger, og inneholder toalett, dusj og servant med servantskap og speil. I første etasje er det også et separat vaskerom med stålkum og opplegg til vaskemaskin.
Det er tre soverom i første etasje. Hovedsoverommet er størst, med god plass til dobbeltseng og medfølgende garderobe. De to andre soverommene er også av grei størrelse.
Loftsetasjen ble bygget på for få år siden, og har loftsstue, bad og to soverom.
Badet i andre etasje er helfliset og inneholder servant med servantskap og speil, toalett og dusj.
Soverom nummer fire er stort og har husets beste utsikt. Dette er et svært godt ungdomsrom. Soverom nummer fem er også av god størrelse, og er vendt mot husets bakside.
Boligen har pent opparbeidet uteområde, og er bygget som et atriumhus. Den ene uteplassen er derfor plassert på innsiden av byggene, og ligger lunt til med sjøutsikt. Her er det perfekt å samle familien rundt bålpanna. På baksiden er det en stor terrasse som er perfekt til lek for de små. På baksiden er det også en praktisk sportsbod. På framsiden av huset er det plass til mange biler, og det er stikkontakt ved inngang.
Eiendommens rom Indre rom: Hovedetasje: Entré, wc, vaskerom, stue, kjøkken, 3 soverom og bad.
Loftsetasje: 2 soverom og bad.
Ytre rom: Sportsbod
Standard Huset ble bygget i 2012, og har generelt høy standard.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Det er plass flere biler på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.07.2021
Leietid: 15.07.2021 - 14.07.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem Mobil: 90213299 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
