Beliggenhet Leiligheten ligger i et særdeles attraktivt sameie i et et meget eksklusivt nabolag. Her har en kort vei inn til sentrum og til Haukeland sykehus. Er en glad i fjell og natur går det snarvei opp til Fjellveien like ved boligen, noe som gir en rask tilkomst til byfjellene. Leiligheten har en fantastisk utsikt mot Landås, Løvstakken, Bergensdalen, Laksevåg, Store Lungegårdsvann, Bergen sentrum, Askøy og andre omkringliggende områder.
Adkomst Følg Kalfarveien fra sentrum, forbi Byporten mot Haukeland. Ta inn til Gamle Kalvedalsveien på venstre hånd når en er kommet opp bakken. Nr 12b finneren på høyre hånd, gjesteparkering i bygget (skiltet).Se ellers www.gulesider.no for nærmere beskrivelse.
Beskrivelse Vil du bo i et av Bergens mest ærverdige leilighets bygg? Her i Gamle Kalvedalsveien 12b kan en virkelig nyte livet. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje, hvor en har heis opp fra garasje/foajè. Leiligheten er pent innredet med alt en måtte trenge, her kan en ta med seg kofferten og flytte rett inn. Fra hovedsoverom og fra stue har en utgang til stor terrasse med en praktfull utsikt over Bergen sentrum og Bergensdalen. Her kan en nyte utsikt og sol fra morgen til kveld.
Leiligheten er malt og pusset opp det siste året.
Ønsker en å ta seg et bad, går en en etasje opp i bygget og får tilgang til felles svømmebasseng, her er det også treningsapparater og badstu. En får også tilgang på stor felles terrasse på 40 kvm her.
Det er ikek tillatt med røyk i leiligheten eller husdyr.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, to soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.
Standard Boligen har parkett på gulv og malte overflater. Panelvegg i stue. Fliselagt bad.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, badstu, innendørs svømmebasseng, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 05.05.2021
Leietid: 05.05.2021 - 04.05.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Sunniva Seim Vabø Mobil: 47 93 13 37 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
