Trykk enter for å søke

Fanavegen 83, 5239 Rådal

LAGUNEN - Lekker leilighet med 2 soverom - Stor balkong - Heis - TV og Internett inkludert

14.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83210/0113-21

Eiendommen
Adresse: Fanavegen 83, 5239 RÅDAL
Kommune: Bergen
Areal: ca. 61 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 119, Bnr 1006, Snr 145, Leil.nr E204, Boenhet H0107

Beliggenhet
Lagunetoppen har en urban beliggenhet i en spennende bydel, med nærhet til handel, buss og Bybanen. Lagunen Storsenter åpnet 50.000 nye kvadratmeter med handel og serveringssteder i 2018. Høsten 2019 åpnet også nytt kinosenter og treningssenter på Lagunen.

Nye Lagunen har gitt bydelen et flott knutepunkt, med kvartaler, gågater og allmenninger, levende fasader, parkering under bakken og et utvidet handels- og serveringstilbud. På Lagunetoppen bor man i nærheten av det man trenger og med et godt offentlig kommunikasjonstilbud fra trafikknutepunkt på Lagunen. Det åpnes også Rema 1000 i underetasjen av bygget.

Beskrivelse
Lekker og lys leilighet rett over veien for Lagunen, med butikker og bybane i rett i nærheten.

Hele prosjektet Lagunetoppen er nytt, og står ferdig nå i 2021. Det pent opparbeidet uteområde, og man bor skjermet selv om beliggenheten er sentral.

Leiligheten har en god planløsning med godt lysinnslipp. Det er lekker parkett på gulv, og lysmalte vegger.

Det er en åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og koketopp medfølger selvsagt. Det er plass til spisebord.

I stuen er det god plass til TV- og sofamøblement. Fra stuen er det utgang til stor balkong.

Begge soverommene har plass til dobbeltseng og garderobe, og er vendt mot baksiden av bygget.

Badet er pent flislagt, og har servant med skuffer, speil, dusjhjørne og toalett. Fra badet er det tilgang til separat vaskerom med opplegg til vaskemaskin. Eier kan sette inn vaskemaskin om ønskelig.

Leietaker tegner eget strømabonnement hos valgfri strømleverandør, og fjernvarmeabonnement hos BKK. Det er lagt inn fiber, og man har en grunnpakke TV/Internett inkludert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad m/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten stod ferdig i 2021, og har generelt god standard.

Lysmalte vegger og parkett på gulv. Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner eget fjernvarmeabonnement hos BKK.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 25.03.2021
Leietid: 25.03.2021 - 24.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem
Mobil: 90213299
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 119

Bruksnr: 1006

Seksjonsnr: 145


Sist endret: 23. mars 2021 11:05

Referanse: 83210



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

25. mar

Ledig til

24. mar 2024

Type

3-roms

Energimerking

B

BRA

61m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer