Beliggenhet Holmedalen 32 har en meget sentral beliggenhet på Askøy, med gangavstand til alle daglige fasiliteter og Kleppestø senter.
Eiendommen egner seg ypperlig for en familie eller et firma som ønsker bo med nærhet til skole, barnehage, buss og butikker. Rema 1000 med søndagsåpent ligger like nedenfor, og det gjør også nærmeste treningssenter.
Det gangavstand til Beinveien, som er en båtrute som pendler mellom Kleppestø og Bergen sentrum.
Beskrivelse Holmedalen 32 er en stor enebolig som har to leiligheter. Det er 2 soverom, kjøkken, bad og stue i hver etasje, og boligen passer derfor perfekt for firma, en vennegjeng eller familie.
1. etasje: Entré, 2 soverom, 1 bad og stue med åpen kjøkkenløsning.
2. etasje: Entré, gang, 2 soverom, 1 bad, stue og kjøkken.
Begge etasjene har normalt god standard, og er umøblert. Hvitevarene på kjøkken medfølger.
Det er integrert garasje, og man har mulighet til utvendig parkering. Terrassen har svært gode møbleringsmuligheter der man kan nyte solrike sommerdager.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, 2 soverom, 1 bad og stue med åpen kjøkkenløsning.
2. etasje: Entré, gang, 2 soverom, 1 bad, stue og kjøkken.
Ytre rom: Integrert garasje.
Standard Standard er generelt god, og er normalt oppgradert over tid.
Det er stort sett parkett på alle gulv, og malte strievegger. Badene ble pusset opp i 2006 og 2011. På badet i 2.etasje ble det byttet servant m/skap, speil og dusjkabinett i 2021.
Begge kjøkken har normal bruksslitasje. Kjøkkenet i 2. etasje er fra 2006. Det er profilert fronter.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem Mobil: 90213299 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
