Beliggenhet Lagunetoppen har en urban beliggenhet i en spennende bydel, med nærhet til handel, buss og Bybanen. Lagunen Storsenter åpnet 50.000 nye kvadratmeter med handel og serveringssteder i 2018. Høsten 2019 åpnet også nytt kinosenter og treningssenter på Lagunen.
Nye Lagunen har gitt bydelen et flott knutepunkt, med kvartaler, gågater og allmenninger, levende fasader, parkering under bakken og et utvidet handels- og serveringstilbud. På Lagunetoppen bor man i nærheten av det man trenger og med et godt offentlig kommunikasjonstilbud fra trafikknutepunkt på Lagunen. Det åpnes også Rema 1000 i underetasjen av bygget.
Beskrivelse Lekker og lys leilighet rett over veien for Lagunen, med butikker og bybane i umiddelbar nærhet.
Hele prosjektet Lagunetoppen er nytt, og står ferdig nå i 2021. Det pent opparbeidet uteområde, og man bor skjermet selv om beliggenheten er sentral.
Leiligheten har god planløsning, og alle rom er godt utnyttet. Det er lekker parkett på gulv, og lysmalte vegger.
Det er en åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og koketopp medfølger selvsagt.
I stuen er det god plass til TV- og sofamøblement. Det er fiber internettløsning, og man har en grunnpakke TV/Internett inkludert.
På soverommet er det plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Badet er pent flislagt, og har servant med skuffer, speil, dusjhjørne og toalett. Det er opplegg til vaskemaskin i egen nisje i gangen, skjult med skyvedør.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom.
Ytre rom: Bod i 1. etasje
Standard Leiligheten stod ferdig i 2021, og har generelt høy standard.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Grunnpakke for TV og internett er inkludert.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner abonnement hos BKK.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.04.2021
Leietid: 15.04.2021 - 14.04.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem Mobil: 90213299 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
