Beliggenhet Eiendommen ligger i ett av byens mest attraktive boligområder på Nordnes. Nordnesparken, Akvariet, Verftet og Nordnes Sjøbad i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Torgalmenningen og byens øvrige fasiliteter. Vestvendt og solrik beliggenhet.
Adkomst Følg Markeveien fra Torgalmenningen over Klostergaten og inn i Haugeveien. Følg veien til toppen og nr. 3 ligger på høyre side. Felles inngang fra Haugeveien med trappefri adkomst eller direkte adkomst fra garasje via heis fra Fredriksbergsgate.
Beskrivelse Leiligheten inneholder følgende:
Entré, to soverom, bad, gjestetoalett, vaskerom, stue og kjøkken.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, to soverom, bad, gjestetoalett, vaskerom, stue og kjøkken.
Ytre rom: Innendørs garasjeplass.
Standard Leiligheten ligger fint til med trappefri adkomst fra Haugeveien. Leiligheten vender ut mot Fredriksbergsgaten og har dermed ingen innsyn fra Haugeveien. Her får man følelsen av å bo i 4.etasje med flott utsikt, selv om leiligheten ligger i 1.etg. Takhøyden i leiligheten er på 2,97 meter noe som gir en gjennomgående meget god romfølelse.
Entré: Lyst og pent inngangsparti med stor skyvedørsgarderobe til oppbevaring av yttertøyet.
Soverom: Leiligheten har to romslige soverom. Begge rommene har dobbeltseng og garderobeskap. Fra det ene soverommet er det adkomst til bad.
Bad: Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Inneholder dusj, wc og servant. Det er også et gjestetoalett ved entréen.
Vaskerom: Eget praktisk vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt gulv med varmekabler.
Stue: Stor stue som er møblert med både sofakrok og spisestue. Fra stuen er det også utgang til hyggelig balkong med nydelig utsikt.
Kjøkken: Mye skap -og benkeplass på kjøkkenet. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Egen praktisk matbod med adkomst fra kjøkkenet.
Det medfølger egen innendørs parkeringsplass.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
