Trykk enter for å søke

Fanahammeren 35, 5244 Fana

FANA – Nydelig enebolig med stor hage og 4 soverom og 2 bad - ledig 15/8-21

24.000,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
83314/0391-21

Eiendommen
Adresse: Fanahammeren 35, 5244 FANA
Kommune: Bergen
Areal: ca. 165 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 96, Bnr 17, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet i et attraktivt boligområde i Fana. Området kan by på gode turmuligheter både i skog og i fjære. I tillegg er det er en kort vei til Lagunen Storsenter med butikker, restauranter og andre servicetilbud. Det samme gjelder arbeidsplasser på Flesland, Kokstad og Sandsli. Bybanen ved Lagunen, forenkler reisen inn til Bergen sentrum. Fra boligen er det gangavstand til nærbutikk, barnehager, barne- og ungdomsskole.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører man mot Lagunen og tar til venstre i rundkjøringen ved skilt mot Fana. Herfra følger man veien til man ser skilt mot Fanahammeren på høyre hånd. Følg veien ned bakken i ca 500-700 m og nr 35 vil deretter komme på venstre hånd. Se www.gulesider.no for ytterligere veibeskrivelse.

Beskrivelse
Nydelig, eldre enebolig i populært boligområde i Fana til leie. Dette er em bolig som passer godt for en familie. Boligen har gjennomgått en total rehabilitering de senere år, og har gode kvaliteter på overflater og interiør.

Boligen består av to etasjer og inneholder gang, kjøkken med åpen løsning til spisestue, mellomgang, WC, stue, vinterhage, 4 soverom, 2 bad og vaskerom. I tillegg har boligen god plass til oppbevaring i bod og i vedskjul.

Huset har beholdt sin opprinnelige stil med tregulv, trevegger og tak med åser/dragere. På bad, WC, vaskerom og i gang har man imidlertid flislagt gulv, og alle gulv i første etasje har varmekabler.

Kjøkken har en hvit kjøkkeninnredning med benkeplate i tre. Her er det innredet med integrert stekeovn, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap. Kjøkkenet har for øvrig gode arbeidsflater og mye skapplass.

Oppstillingsplass for flere biler på utsiden, samt i garasje.


Huset er også utstyrt med el-billader, Type 2 (passer for f.eks. Tesla).


Gressklipping må gjøres av leietaker. Leietaker må også tegne strømabonnement, samt dekke TV og internett.


Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen består av to etasjer og inneholder gang, kjøkken med åpen løsning til spisestue, mellomgang, WC, stue, vinterhage, 4 soverom, 2 bad og vaskerom. I tillegg har boligen god plass til oppbevaring i bod og i vedskjul.

Standard
Boligen er modernisert men har beholdt det opprinnelige preget. Nytt bad i 2021.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, lademulighet, barnevennlig, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2021
Leietid: 15.08.2021 - 14.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sunniva Seim Vabø
Mobil: 47 93 13 37
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 96

Bruksnr: 17


Sist endret: 15. juli 2021 10:15

Referanse: 83314



Månedsleie

24.000,-

Ledig fra

15. aug

Ledig til

14. aug 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

165m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer