Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt til i ytre Sandviken. NHH, dagligvarebutikk, og gode bussforbindelser er få minutters gange fra leiligheten. Det er tilrettelagt med gang- og sykkelsti i nærområdet og man kan sykle til Bergen sentrum på ca. 8 min. For den aktive og turglade er det mange muligheter. Ønsker man å kombinere trening med naturopplevelser er Sandviksfjellet og Stoltzekleiven et godt alternativ. På sommertid er Gamle Bergen et populært utfartsmål for mange. Et verneverdig og kulturelt viktig område, som samtidig kan tilby koselige benkeplasser og en strålende utsikt over innseilingen til Bergen og kafe med inne/ ute servering.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Hjørneleiligheten har rette vinkler, dagligstue med tilgang til vestvendt veranda og soveværelse med praktisk skyvedør og garderobeskap.
Eiendommen ligger i sydøstvendt bratt terreng med tomt på 1006 kvm. Arealenerundt huset er opparbeidet med murer,trapper, gangveier og beplantning. Det er også en lengre naturtomt som strekker seg nordover.
Velkommen!
Eiendommens rom Indre rom: - Entré, stue, kjøkken, ett soverom og bad.
Ytre rom: Bod i underetasjen.
Standard Entré: Velkommen inn! I inngangspartiet er det plass til å henge fra seg yttertøyet.
Baderom: Badet har lyse og moderne fliser. Varmekabler i gulvet, wc, servant og dusj.
Kjøkken: Lys og moderne kjøkkeninnredning med rikelig skap – og benkeplass. Kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og vaskemaskin medfølger på kjøkken.
Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Her kan du fritt møblere etter eget ønske. Stuen er lys og innbydende.
Soverom: Leiligheten har to soverom. Det ene soverommet har fliset på gulvet og hvitmalte vegger. Det er møblert med seng og garderobeskap. Det andre soverommet er umøblert og har laminat på gulv og hvite vegger.
Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 10 999 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og Husholdningsavfall begrenset til det som følger av grunnprisen til renevasjonsavgiften - er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 03.06.2022
Leietid: 03.06.2022 - 02.06.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik Mobil: 90863497
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
