Trykk enter for å søke

Sundts veg 89, 5221 Nesttun

SKJOLDNES - Eksklusiv hjørneleilighet på 163 kvm med nydelig utsikt og to p-plasser

35.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83434/0632-21

Eiendommen
Adresse: Sundts veg 89, 5221 NESTTUN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 163 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 40, Bnr 112, Snr 45, Boenhet H0301

Beliggenhet
Skjoldnes fungerer som et resort, med en rekke tilbud på fellesområdene. Her er det blant annet tennisbane eller paddletennisbane (med merking for badminton), ballbinge, lekeplass, benker og beplantning. I tillegg er det felles sjøhus med tilhørende strandlinje hvor en kan nye et sjøbad på varme dager.Det vil også være mulig å leie kajakk. Om du ikke ønsker å lage maten selv kan du spasere bort til Konow Lund-villaen hvor det er restaurant med utsøkt mat og et mål om å bygge opp Bergens beste vinkjeller. Om du har gjester på overnatting kan man leie "Troldhaug-suiten" for 4 personer. Det er også mulig å leie møterom.

Er en glad i å gå tiur kan Smøråsfjellet og Løvstakken nevnes. Det er også flotte jogge og sykkelmuligheter langs den gamle Osbanen som går fra sentrum til Fana. Det er også kort vei til Skjoldabukta som er en yndet badeplass.

På Skjoldnes ligger en midt mellom sentrum og de store arbeidsplassene på Sandsli/ Kokstad. Det er også gangavstand til Nesttun sentrum, bybanen og alle dets faciliteter.

Området har nærhet til barnehager, skoler og aktivitetstilbud. Det er blant annet kort vei til både Nesttun idrettspark og idrettsanleggene på Slåtthaug. Det gjør aktivitetstilbud som fotball, skøyter, svømming, håndball, basket, turn og dans/sportsdrill med mer lett tilgjengelig. Det er også kort vei til treningssenteret Sats på Nesttun.

.

Adkomst
Fra sentum følger en veien mot Nesttun. Når en er i sentrum kjørere en av mot høyre opp i Sundtsveg. Følg veien helt opp til en får nr 89 og skilting til Skjoldnes. Parkering på gjesteparkering.

Beskrivelse
Her har jeg gleden av å presentere en eksklusiv leilighet beliggende i 4. etg i det påkostede boligsameiet Skjoldnes.
Leiligheten på hele 163 kvm inneholder tre soverom og to bad, fra alle tre soverom er det utgang til altan.
Fra leiligheten har en gode utsiktsforhold mot Nordåsvannet via glass vegger i front som strekker seg fra gulv til tak. Fra stue har en også utgang via store skyvedører ut på terrasse på 16 kvm. Her kan en nyte sol store deler av dagen. Åpen kjøkkenløsning fra Kvänum med god benkeplass på tilhørende kjøkkenøy. Eksklusive integrerte hvitevarer fra Gaggenau.
Dette er en leilighet for den kresne, enten et firma eller en familie.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, WC/vaskerom, tre soverom, to bad, bod, stue og kjøkken. Fra stue er det
utgang til altan på 16 kvm. Fra soverommene er det utgang til altan på ca. 14 kvm.
Tilhørende leiligheten medfølger sportsbod.


Ytre rom:
Bod

Standard
Meget høy standard med påkostede garderober og kjøkkeninnredning fra Kvänum. God takhøyde på hele 2,80.
Gira og KNX smarthusteknologi.


Inventar
Boligen leies ut umøblert. (Boligen kan møbleres opp etter avtale).
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer:2 kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, strandlinje, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet/ vannbåren gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med John Thorleif Fosen
Mobil: 47 93 13 35

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 40

Bruksnr: 112

Seksjonsnr: 45


Sist endret: 17. november 2021 14:10

Referanse: 83434



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

163m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer