Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83536/0762-21

Eiendommen
Adresse: Sandslimarka 249 A, 5254 SANDSLI
Kommune: Bergen
Areal: ca. 99 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 115, Bnr 277, Snr 79, Boenhet H0604

Beliggenhet
Sandslimarka 249a er en del av et nyetablert område sentralt på Sandslimarka. Her har en kort gå og sykkelavstand til alle de store arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad, for eksempel Aker Solutions, Equinor og Aibel. Det er også kort kjøreavstand til Bergen lufthavn, da med bil eller bybanen som går like borti gaten.
Fra boligen er det gangavstand den Internationale skolen i Bergen og til flere barnehager.
Med bil bruker en ca 15-20 min til Bergen sentrum, og 7 min til Lagunen shoppingsenter.

Er en glad i natur og bevege seg kan det nevnes at det er gangavstand til Skranevannet turområde, Fana Golfklubb og Siljustøl. En kan også sette seg i bilen og gå i lysløper i Hordnesskogen eller benytte stranden i Melkeviken. For den løpeglade er det ypperlige muligheter for jogge og sykkel traseer umiddelbart utenfor boligen.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjør sørover i retning mot Flesland, Kokstad og Sandsli. Følg 580 Flyplassvegen og ta av mot Sandsli like ved Biltema. Ta så til venstre igjen ved Sandsli VGS mot Sandslimarka. Følg veien forbi Oceaneering og 249a kommer på høyre hånd.

Beskrivelse
Her har vi gleden av å presentere en flott ny leilighet sentralt på Sandsli.
Prosjektet ligger like ved Sandslimarka Bybanestasjon, som gjør at en kommer seg raskt til Flesland, Lagunen og Bergen sentrum.

Ny leilighet med høy standard. Integrerte hvitevarer på kjøkken, med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.
Fliselagte bad med vannbåren varme i gulv, varmekonvektor for oppvarming og balkong med utgang fra stue kan nevnes..

Leiligheten ligger i byggets 6. etg og har 3 soverom, 2 stuer og 2 bad, noe som gjør at leiligheten passer perfekt til et firma eller en familie.

Det er klargjort for tv-kanaler og internett som er inkludert i husleien.

Parkeringsplass kan leies etter avtale med eier.

Bildene er fra en annen stylet leilighet i 6.etg.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, 3 soverom, 2 bad, stue.

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen er helt ny og holder god standard. Fliselagte bad med vannbåren varme i gulv, delikat laminat på øvrige gulv. Slette lysmalte vegger. Vegghengt wc og dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Balansert ventillasjon med varmekonvektor for oppvarming av leilighetene. Alle leilighetene har balkong og bod i kjeller.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, utsikt, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.01.2022
Leietid: 12.01.2022 - 11.01.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sunniva Seim Vabø
Mobil: 47 93 13 37

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!