Trykk enter for å søke

Osundet 27 E, 5337 Rong

Rong/Osundet - Ny og lekker 2-roms med parkering - Svært energieffektiv - Båtplass kan leies*

7.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83551/0783-21

Eiendommen
Adresse: Osundet 27 E, 5337 RONG
Kommune: Øygarden
Areal: Primærrom ca. 39 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 243, Bnr 330, Snr 11, Boenhet H0101

Beliggenhet
Området ligger naturskjønt til i landlige omgivelse i Osundet mellom Oøyvegen og sjøen, ca. 5,5 km nord for kommunesenteret Rong. Det er kort vei til Kollsnes og Stureterminalen og ca. 20 km til Ågotnes hvor det er betydelig vekst i variert næringsliv og arbeidsplasser. Rong senter ligger 10 minutters kjøretur unna. Her finner man treningssenter, matbutikk, klesbutikk, apotek, blomsterbutikk, restaurant, bibliotek med mer. Bensinstasjon/verksted like ovenfor Rong senter. Det er nylig etablert en nydelig park ved Rong senter hvor man også finner strand og båtmarina.

Fra leiligheten er det kun et par minutters gange ned til marina, der båtplassen som kan leies ligger. Det skal også settes opp et eget hentepunkt for Meny Netthandel om man vil gjøre det enkelt for seg selv.

Beskrivelse
Velkommen til Osundet!

Dette er er flott nyoppført leilighet med idyllisk beliggenhet. Boligen er ubebodd og har gjennomgående høy standard. Det er godt med lysinnslipp med lys fra store vindusflater, og nydelig utsikt.

Leiligheten kan brukes både som bolig og fritidsbolig, og det medfølger parkeringsplass.* Båtplass i marina nedenfor leiligheten kan leies for kr. 500.

Det er få minutters gange til etablert badeplass med sandstrand (Nålesundet), og at det gode bademuligheter ved marinaen rett nedenfor leilighetene.

Det første du møter er en romslig gang med god plass til å henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko.

I stuen er det plass til TV- og sofamøblement, og det er utgang til en koselig uteplass. Det er også plass til spisebord. Det er en åpen kjøkkenløsning, med kjøkken av typen Trend fra Epoq. Godt med skap- og benkeplass, og det medfølger integrerte hvitevarer.

Badet er lekkert flislagt, og inneholder toalett, dusj, servant m/innredning og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.

Soverommet er av god størrelse, og det er plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger.

Prosjektet er usedvanlig innovativt med solceller på tak, som vil være positivt med tanke på strømutgifter. Oppvarming er hovedsaklig varmekabler i gulv på bad, i gang, stue og kjøkken. Det er også balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Leieperioden er i utgangspunktet 1 år, men lengre leieperiode kan diskuteres.

TV og internett (fiber) leveres av Canal Digital (T-we).

Ta gjerne en titt på prosjektets hjemmeside: https://osundet.no/

Artikkel i BA: https://www.ba.no/energilosninger-trumfet-beliggenhet-for-forstegangskjoperen/s/5-8-1792291


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning

Standard
Boligen er nyoppført, og har generelt god standard.

På badet er det fliser på vegger og gulv. Det er også fliser på gulv i gangen. I de øvrige rommene er det parkett. Rommene er malt i lyse, duse farger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2022
Leietid: 01.02.2022 - 31.01.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Eier skal bruke boligen selv etter 1 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem
Mobil: 90213299

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4626

Gårdsnr: 243

Bruksnr: 330

Seksjonsnr: 11


Sist endret: 22. januar 2022 10:30

Referanse: 83551



Månedsleie

7.500,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2023

Type

2-roms

Energimerking

B


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer