Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet på Laksevåg med en nydelig utsikt over Byfjorden, byfjellene, Nordnes og nærområde. Fra leiligheten er det kort avstand til Laksevåg Senter som tilbyr det meste av servicetilbud. Det er også kort avstand til kollektivtransport, skole og barnehage og treningssenter. For den turglade har du flere fine turmuligheter i området, som blant annet Damsgårdsfjellet og Løvstakken. Ønsker du å gå til Sentrum tar ikke det deg mer enn ca. 25-30 minutter.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets 2.etg. og inneholder følgende:
Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.
Ytre rom: Balkong, og to boder i fellesareal.
Standard Entré: Lyst og pent inngangsparti med plass til å henge fra seg yttertøyet.
Kjøkken: Nyere kjøkken fra 2020 med rikelig skap - og benkeplass. Kjøkkenet har integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Stue: Stuen er romslig og har god plass til ønsket møblering. Stuen har også utgang til balkong med nydelig utsikt. Vedovnen i stuen kan ikke brukes, men eier planlegger å skifte den ut til en rentbrennende ovn i løpet av 2022. Ett av vinduene i stuen planlegges også å skiftes ut.
Bad: Flislagt baderom som inneholder dusj, servant og wc. Varmeovn på vegg. Egen vaskemaskin i kjeller. Også plass til tørketrommel i kjeller om en har behov for det.
Soverom: Romslig og lyst soverom møblert med klesskap og kommode.
Tv og internett er ikke inkludert, men det ligger linje fra Altibox inn i leiligheten.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har balkong, utsikt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
