Beliggenhet Sentral beliggenhet i et etablert boligområde på Isdalstø i Lindås kommune. Fra boligen er det utsikt over Kvernafjorden, Flatøy, Knarvik, Holsnøy, Hagelsundbroen, Hordvik og omkringliggende fjell.
Meget gode solforhold med sol fra tidlig morgen til sen kveld midtsommers. Stor matvarebutikk med ferskvaredisk, SPAR butikk like ned bakken. Kort vei til Ikenberget Med KIWI matbutikk og andre servicetilbud. Knarvik Senter med alle servicetilbud ligger i nærheten ligger 15 minutter gåavstand fra boligen, sam barne- og ungdomsskole, yrkesskole, samt videregående skoler. Idrettsanlegg og Nordhordlandshallen gir et godt tilbud av fritidsaktiviteter. Mange turløyper og turmuligheter i nærområdet. Det er etablert offentlig badestrand kun minutters gange.
Busstopp 3 minutter gange fra boligen, med gode forbindelser. Ca 15 min. kjøring til Åsane, ca. 25 minutter til Bergen og ca. 30 min til Mongstad.
Beskrivelse Romslig bolig med hele 4(5) soverom, store oppholdsrom, 2 bad og gode parkeringsmuligheter.
Boligen ligger i et etablert boligområde beliggende på en stor utsiktstomt. Her har du flott utsikt mot Kvernafjorden og naboøyene.
Huset er godt vedlikeholdt, men deler av boligen har en eldre standard. 2. etasje er pusset opp i nyere tid.
Det første man kommer inn til er en romslig gang med diverse integrerte skap til oppbevaring. Videre kommer man til en stor stue delt i en spisestuedel og en dagligstue. Kjøkkenet er av svært god størrelse. Det er godt med skap- og benkeplass, i tillegg til at man kan ha et kjøkkenbord der. Hvitevarer medfølger.
Det er totalt 4 soverom i boligen, pluss et innredet rom som er benyttet som soveværelse. Det er også bad i begge etasjene.
I kjelleren er det vaskemaskin og tørketrommel.
Eier benytter resten av kjeller og garasjen til lagring. Det står også en husvogn på deler av tomten som periodevis benyttes av eier.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: entré, innredet rom, soverom, stue, kjøkken og bad.
2. etasje: 3 soverom, bod/walk in og bad.
Ytre rom: Vaskerom i kjeller.
Standard Boligen er av eldre standard, men godt vedlikeholdt. Loftsetasjen er pusset opp i nyere tid, og det er byttet vindu på kjøkken og terrassedør i stue.
Ellers består de fleste gulv av diverse belegg, tepper og laminat. Veggene er diverse tapet og malt panel.
Badet i 1. etasje er flislagt. Badet i 2. etasje har belegg på gulv, og plater på vegg.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har hage, opplegg internett.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.05.2022
Leietid: 01.05.2022 - 30.04.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem Mobil: 90213299
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
