Beliggenhet Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Gravdalslien på Laksevåg. Laksevåg bydel har et veletablert bomiljø med mange aktiviteter og tilbud for de fleste. Barnevennlig boligområde med kort avstand til barnehager, Nygårdslien skole, Laksevåg idrettshall og Lyngbø idrettspark. Mange gode turområder med blant annet Lyderhorn og Ørnafjellet innen kort avstand fra boligen. Ti minutters gange til dagligvarebutikk, kort kjøretur til Laksevåg senter og til Vestkanten med de fleste servicetilbud/ fasiliteter. Ca. 7 minutters kjøretur til Bergen sentrum.
Adkomst Fra Bergen sentrum kjører du over Puddefjordsbroen i retning Sotra. Kjør igjennom Damsgårdstunnelen og ta så av mot Lyngbø. Ta til høyre i første rundkjøring, så til venstre inn på Gravdalsvegen. Her følger du veien videre og tar til høyre. Leiligheten vil dukke opp på din høyre hånd.
Beskrivelse Leiligheten ligger i en høy 1.etg og inneholder følgende:
Entré, to soverom, innvendig bod,to bad, kjøkken, stue med utgang til terrasse.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, to soverom, innvendig bod, bad, kjøkken, stue med utgang til terrasse.
Ytre rom: Terrasse og garasjeplass med lader til el-bil.
Standard Entré: Inngangsparti med skyvedørsgarderobe, skohylle og stumtjener.
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med følgende integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp. Det meste av kjøkkenutstyr medfølger. Kjøkkenbord med seks stoler medfølger også.
Stue: Lys og åpen stue møblert med sofa, stol, sofabord og tv-benk + tv. Mellom stue og kjøkken er det utgang til stor terrasse med nydelig utsikt.
Baderom: Boligen har to bad. Begger er flislagt og har varmekabler i gulvet. Badene er møblert med dusj, wc og servant. Hovedbad har adkomst fra inngangparti, og bad to har adkomst fra hovedsoverom.
Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverom er møblert med 160 seng, to nattbord og stor skyvedørsgarderobe. Soverom to er møblert som barnerom. Om en ikke har behov for barneseng kan den settes i boden.
Bod: Leiligheten har en innvendig bod/teknisk rom.
Det er downlights i tak og sentralstøvsuger i leiligheten.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, barnevennlig, rolig, moderne.
Parkering Parkering i fellesgarasje med lader til elbil..
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.
Husleie Kr. 14 900 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 11.06.2022
Leietid: 11.06.2022 - 10.06.2023
Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2023
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
