Eier er fleksibel på om du vil leie møblert eller umøblert.
Stue.
Spisestue mellom stue og kjøkken.
Utgang til terrasse fra spisestuen.
Disponibelt rom mellom entré og stue. Brukes i dag som kontor.
Kjøkkenet ble pusset opp i 2020.
Fliser med varmekabler i gulvet.
Bad i 2.etg. inneholder dusj, wc og servant.
Bad i 2.etg.
Bad i 1.etg. inneholder badekar, dusj, wc og servant.
Hovedsoverom er møblert med 220cm seng, skyvedørsgarderobe og kommode.
Hovedsoverom har utgang til veranda.
Soverom møblert med køyeseng. Utgang balkong.
Soverom.
Boligen har fantastiske uteområder.
Corona info
Øvsttunvegen 15 A, 5223 Nesttun
NESTTUN/ØVSTTUN – Sjarmerende villa med fantastiske uteområder. 5 soverom og 2 bad. Garasje med lader til elbil.
25.000,- per måned
Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis
Kontaktperson Anne Kristin Jevnaker
Eierforhold Fast eiendom
Saksnummer 83642/0197-22
Eiendommen Adresse: Øvsttunvegen 15 A, 5223 NESTTUN Kommune: Bergen Areal: ca. 243 kvm. BRA. Antall rom: 6 Matrikkel: Gnr 44, Bnr 21, Boenhet H0101
Beliggenhet Boligen ligger i en blindvei med lite trafikk. God utsikt og gode solforhold på eiendommen. Kort avstand til butikk, barneskole, barnehage og treningssenter.
Midtun skole ligger 500 meter fra boligen med en trygg skolevei. Det tar omtrent 12 minutter og gå til Nesttun sentrum, der man har de fleste fasiliteter med butikker og Bybanestopp.
Adkomst Med bil fra Bergen sentrum følger du E39 og svinger av til skiltning mot Nesttun. Fra Nesttun sentrum følger du Hardangervegen og tar til høyre til Totlandsvegen, neste til høyres så er du i Øvsttunsvegen og følger den veien fram til du ser garasjen til 15A.
Med kollektiv fra sentrum tar man bybanen til Nesttun sentrum, derifra må man gå 900 meter til boligen.
Beskrivelse Boligen går over fire etasjer og inneholder:
Kjeller: Råkjeller/vaskerom m/ 1x vaskemaskin og 2x tørketromler.
1.etg: Entre, garderobe, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og utgang til terrasse.
2.etg: Bad, 5 soverom, liten stue og en altan.
3.etg/loft: Lagringsmuligheter
Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over fire etasjer og inneholder:
Kjeller: Råkjeller/vaskerom m/ 1x vaskemaskin og 2x tørketromler.
1.etg: Entre, garderobe, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og utgang til terrasse.
2.etg: Bad, 5 soverom, liten stue og en altan.
3.etg/loft: Lagringsmuligheter
Ytre rom: Stor hage med terrasse. Uthus med mye redskaper som blir stående til leietaker. Garasje med plass til 2 biler og EL-bil lader.
Standard Villaen er fra 1890, men store deler ble pusset opp i 2019/2020.
Eier er fleksibel på om du vil leie møblert eller umøblert.
Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, turterreng.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 07.07.2022
Leietid: 07.07.2022 - 06.07.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
