Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig nabolag. For den aktive finner man flere fritidstilbud i området og gode turstier til blant annet Veten og Tellevikfjellet. Er du av typen som liker deg innendørs, så ligger det treningssenter 10 minutter unna med bil. Boligen har en god beliggenhet når det gjelder kollektivtransport. Det er 500 meter til nærmeste busstopp, hvor buss nr. 36 og 300 tar deg videre til Åsane terminal. Bussturen tar cirka 30 minutter. Verdt å nevne er at det er gode bussforbindelser med skolebuss til Marikollen ungdomsskole. Her kan det nevnes nær beliggenhet til Spar Hylkje. Dersom man ønsker en utvidelse av servicetilbud, er AMFI Knarvik, og Åsane en kort biltur på 10 minutter unna. Her finner man storsentre og et hav av servicetilbud! Alt i alt en bolig som ligger i et område hvor du både kan slappe av uten å bli forstyrret av trafikk og støy mens man nyter solen og utsikten på terrassen.
Adkomst Fra Åsane: Følg E39 nordover mot knarvik. Ta til høyre ved avkjørsel Steinestø og Hordvikneset. Ved første kryss ta til høyre inn på Nesjavegen og videre inn på Nordre Nesjavegen. Sving til høyre i kryss nr.2 og følg vegen frem til du finner adressen på høyre side.
Beskrivelse Boligen går over 3 etasjer og inneholder følgende:
1. etasje: Entrè, vaskerom, baderom, bod og 2 soverom.
2. etasje: Kjøkken, spisestue, kjøkken, soverom og baderom.
3. etasje: Kneloft og 2 soverom
Standard: Velkommen inn i ett innholdsrikt og fint rekkehus med opplevd god standard. Boligen leies ut møblert.
Lys og fin bolig med spotter i tak og god størrelse på soverom og bad.
Entré: Inngangsparti med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.
Kjøkken: Boligens kjøkken har god skapplass og slitesterke fliser på gulv. Kjøkkenet inneholder integrerte hvitevarer.
Spisestue: Like ved stuen er det møblert opp med spisebord og stoler.
Stue: Stuen ligger i åpen løsning med spisestuen og inneholder en praktisk vedovn. Stuen er flott møblert med blant annet en stor sofa.
Baderom: Boligen har to bad. Ett av badene befinner seg like ved inngangspartiet og inneholder wc, dusj, badekar og servant. Det andre baderommet ligger soverommet i 2 etasje og er av nyere standard. Begge baderommene er flislagt.
Soverom: Boligen har totalt 5 soverom. Soverommene er av forskjellig størrelse, hvor det største ligger i andre etasje og er sammenknyttet med eget baderom. De to minste soverommene ligger i tredje etasje, og de resterende ligger i første etasje ved boligens entrè.
Bod: I første etasje finner man 2 boder som egner seg godt til oppbevaring.
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, 2 bad, vaskerom, 5 soverom, 2 boder, kneloft, stue, spisestue og kjøkken
Ytre rom: Terrasse, hage, garasje og oppstillingsplass til bil.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med John Thorleif Fosen Tlf.: 55 21 21 10
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
