Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83689/0348-22

Eiendommen
Adresse: Inger Bang Lunds vei 7, 5059 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 87 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 159, Bnr 88, Snr 195, Boenhet H0205

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populært og attraktivt område like ved Kronstadparken. For den aktive er det kort vei til en av Bergens naturperler – Ulriken. Fra Ulriken går det også turstier til Rundemannen og Fløyfjellet. Svartediket og Store Lungegårdsvannet byr også på fine turmuligheter. Fra boligen er det også gangavstand til flere større arbeidsplasser, bla. ved Haukeland Sykehus og Høgskolen på Vestlandet. Leiligheten har en god beliggenhet når det gjelder kollektivtransport. Det er 350 meter til nærmeste bybanestopp. Verdt å nevne er at det er gode bussforbindelser i området. Det er et stort mangfold av butikker i området. Her kan det nevnes gangavstand til SPAR Kronstadparken. Dersom man ønsker en utvidelse av servicetilbud, er Bergen sentrum kun en liten tur med bybanen unna! Her finner man flere storsentre og et hav av servicetilbud!

Adkomst
Fra Bergen sentrum: Kjør mot Kronstad. Etter passert Danmarksplass, ta av til venstre ved lyskryss nr.2 like ved Esso stasjonen. Følg veien 200 meter og adressen vil befinne seg på venstre side av veien.

Beskrivelse
Boligen ligger i byggets 2.etasje og inneholder følgende:

U. etasje: Sportsbod og biloppstillingsplass.

2. etasje: Entrè, bod, 2stk baderom, 3stk soverom, stue og kjøkken.


Standard: Velkommen inn i en innholdsrik og fin leilighet med høy standard. Boligen leies ut umøblert.

Lys og fin bolig med store vinduer, spotter i tak og god størrelse på soverom og bad.

Entré: Inngangsparti med plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Vannbåren varme i gulv.

Kjøkken: Boligens kjøkken har god skapplass og inneholder integrerte hvitevarer. Kjøkken og stue ligger i åpen løsning og har vannbåren varme i gulv.

Stue: Stuen har lyse vegger og utgang til balkong. Stuen kan møbleres etter eget ønske. Vannbåren varme i gulv.

Baderom: Leiligheten har totalt 2stk baderom. Baderommene er av ulik størrelse og inneholder wc, dusj og servant. Begge baderom er flislagt og har varmekabler i gulv. Det største baderommet har opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Leiligheten har 3 soverom. Det største soverommet har god skapplass og tilgang til eget baderom. De resterende soverommene passer perfekt som barnerom eller gjesterom.

Bod: Det medfølger 2stk boder til leiligheten. Den ene boden befinner seg inne i leiligheten. Sportsbod ligger i kjeller.

Parkering: Egen parkeringsplass med el-bil lader i kjeller.

Eier monterer lysskjerming i vindu og taklamper.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2stk baderom, 3stk soverom, bod stue og kjøkken.



Ytre rom:
Altan, sportsbod, parkering.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt, moderne.

Parkering
Parkering i garasje med lader til elbil.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 12.08.2022 - 11.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med John Thorleif Fosen
Tlf.: 55 21 21 10

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!