Stuen er romslig og kan enkelt møbleres med sofagruppe og spisebord
Stue - På kalde høstdager kan man fyre i peisen for ekstra varme og hygge.
Fra stue er det utgang til balkong med gode solforhold
Kjøkken - Hvitevarer følger med i leien
Kjøkkenet har lyse, hvite fronter og har godt med benk og skapplass.
Badet er helfliset og har varmekabler i gulvet - Opplegge for vaskemaskin
Leiligheten har 2 romslige soverom
Soverom - Møblert med garderobeskap
Begge rommen er av god størrelse - Det er god plass til dobbeltseng
Soverom - Møblert med garderobeskap
Entre med plass til å henge fra seg yttertøy og sko
Nydelig utsikt
Corona info
Arne Abrahamsens vei 11, 5161 Laksevåg
Lys og romslig 3-roms leilighet – 2 soverom - Balkong med god solforhold – Peis – Parkering - Kort vei til Bergen sentrum, UIB, og BI – Internett inkludert
13.000,- per måned
Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis
Kontaktperson Alice Øines
Eierforhold Andelsbolig
Saksnummer 83713/0416-22
Eiendommen Adresse: Arne Abrahamsens vei 11, 5161 LAKSEVÅG Kommune: Bergen Areal: ca. 67 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 154, Bnr 404, Andelsnr 14, Boenhet H0302
Beliggenhet Arne Abrahamsens vei 11, ligger i et rolig og sentralt område på Melkeplassen. Fra leiligheten er det kort vei til Bergen Sentrum, UIB, BI og Høyskolen. Det er gode bussforbindelser med hyppige avganger. Tur inn til sentrum tar ca. 10 minutter.
Dagligvarebutikk finner man i gangavstand fra boligen. Det er ellers kort vei til Laksevåg Senter og Oasen senter som har et bredt utvalg av butikker og spisesteder.
For den turglade har man Løvstakken og Damsgårdsfjellet like i nærheten. Det er også kort vei til Lyderhornsfjellet, Kanadaskogen og Krohnegården, som er flott badeplass om sommeren.
Beskrivelse Velkommen til Arne Abrahamsens vei 11, en romslig leilighet med sentral beliggenhet!
Det første som møter deg, er en entre med plass til å henge fra seg yttertøy og sko.
Videre inn fra entre kommer man til leilighetens stue. Stuen er romslig og kan enkelt møbleres med sofagruppe og spisebord. Fra stue er det utgang til balkong med gode solforhold. På kalde høstdager kan man fyre i peisen for ekstra varme og hygge.
Kjøkkenet har lyse, hvite fronter og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer følger med i leien. Fra kjøkkenvindu har man en nydelig utsikt ut over byen!
Badet er helfliset og har varmekabler i gulvet. Badet er innredet med toalett, servant med oppbevaring og dusj. Det er opplegge for vaskemaskin. Det er også et felles vaskerom i bygget som kan benyttes.
Leiligheten har 2 soverom. Begge rommen er av god størrelse og er møblert med garderobeskap. Det er god plass til dobbeltseng.
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken, baderom og to soverom
Ytre rom:
Bod
Felles vaskerom
Parkering
Standard Leiligheten holder en god standard
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg internett.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 10.08.2022
Leietid: 10.08.2022 - 31.07.2024
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Therese Tveit
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Alice Øines Mobil: 91394038
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!