Trykk enter for å søke

Toppen 7, 1169 Oslo

Ljan - Koselig 3-roms leilighet i tomannsbolig med balkong, hage og parkering. Ledig omgående. Leies ut umøblert.

12.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
8455/0412-21

Eiendommen
Adresse: Toppen 7, 1169 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 76 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 194, Bnr 352, Leil.nr 2 etg, Boenhet H0201

Beliggenhet
Svært attraktivt beliggende i et solrikt område på Ljan/Nordstrand. Området er fint og barnevennlig med blant annet nærhet til skoler i alle trinn. Matvarebutikk like i nærheten samt kort avtand til blant annet Kolbotn, Lambertseter kjøpesenter samt Sæter handelssenter med et rikholdig og variert servicetilbud. Boligen ligger kun ca 15 minutters gange fra Hvervenbukta med flotte bademuligheter og blant annet småbåthavn og andre nærliggende badeplasser.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Adkomst
Gode kollektivmuligheter til Oslo sentrum - kun 15 minutter.
Vennligst se www.ruter.no for oppdaterte rutetider.
Se kart.

Beskrivelse
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum, når du har mulighet til å flytte inn og om du har leid tidligere.
Til denne leiligheten leter vi etter et stille voksent par, eller to venner som ønsker å bo sammen. Det er ikke ønskelig med yngre barn i leiligheten fordi utleier ønsker å hensynta leieforholdet i første etasje. Dersom du som vurderer leiligheten har dyr ønsker jeg at dere skriver om dyret deres i mailen til meg. Størrelse, rase, type, personlighetstrekk og støy etc så vil dyrene bli tatt opp til individuell vurdering fortløpende.

Koselig 3-roms leilighet i 2. etg av en tomannsbolig. Leiligheten innholder blant annet en lys og åpen stue med utgang til solrik balkong. Fra balkongen har man fantastisk utsikt over Oslo og Nesodden. Det er to soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap på begge. Separat kjøkken med plass til spisebord. Baderom med dusjkabinett, servant og wc. Det er felles vaskekjeller med opplegg for vaskemaskin, for man må bruke sine egne maskiner. Arealet deles med 1 annen husstand. En parkeringsplass på fast oppstilling ute. Leiligheten holder en eldre standard, men alle hvitevarer og vedovn fungerer.

Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leiligheten leies ut umøblert, bildene er gamle og leiligheten fremstår penere enn bildene.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, to soverom, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Tregulv, belegg og laminat på gulv.
Panel, tapet og malte vegger.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass til 1 bil. Annen parkering må foregå i veien. Parkering på snuplassen er forbudt.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis i stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Tlf.: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 194

Bruksnr: 352

Leilighetsnr: 2 etg


Sist endret: 29. september 2021 15:00

Referanse: 8455



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

76m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer