Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
8559/0055-21

Eiendommen
Adresse: Selvbyggerveien 94, 0591 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Bjerke
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 85, Bnr 116, Snr 59, Boenhet H0301

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Årvoll ved Tonsenhagen. Området er veldig populært. Det er barnevennlig med få minutters gange til marka med lysløyper, badevann ved lillomarka og Grefsenkleiva Alpintsenter vinterstid. Det er et bredt utvalg av servicetilbud i nærmiljøet med diverse forretninger, treningssenter, skoler/ barnehager og god kollektiv transport. Nærområdet har flotte grøntarealer som bl.a. Årvoll gård.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Leiligheten er malt i lyse farger og har en god planløsning. Det er to romslige soverom og stuen har utgang til solrik balkong.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
1 kjellerbod etter avtale.

Standard
Badet er flislagt med opplegg for vaskemaskin. Varmelampe på veggen.
Kjøkkenet har fliser over benkeplatene og plass til spisebord. Hvitevarer følger med.
Leiligheten er etterisolert og verandaene er bygget i senere tid.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ane Kristine Lyshaug Borgersen
Mobil: 46896743
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus