Kontaktperson
Pernille Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
8573/0206-21

Eiendommen
Adresse: Vidars gate 4, 0452 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 30 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 450, Snr 5, Leil.nr 103

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i stille og rolige omgivelser på populære Bislett. Matbutikker, cafféer, butikker og offentlig kommunikasjon ligger kort gange fra leiligheten. Bogstadveien og Hegehaugsveien med sitt yrende folkeliv og servicetilbud ligger 5 minutter fra leiligheten. Her har man muligheten til å bo mitt i hjerte på Bislett med "alt" rundt seg. Like ved ligger flere flotte parker og grøntområder som feks. Stensparken og St.Hanshaugen.

Adkomst
Stensgata holdeplass: Trikk nr. 17 og 18. Buss nr. 118

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 1.etg i en pen bygård. Praktisk planløsning med god utnyttelse av arealet. Pent oppusset i 2003 og totalrenovert bad fra 2008.
Entré, pent bad, sovealkove med hems og skaper og stue/kjøkkenløsning.
TV og Bredbånd fra GET. TV-pakken heter START, med digital dekoder inkludert til 01.08.2021. Fom. 1 august til det kun være internett som er inkludert (Fiber).

Det er mulig å overta før 1. Juli 2021 om ønskelig.



-------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til [email protected] med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
Sms besvares ikke.
------------------------------------------------------------------------


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entré, bad og åpen stue/kjøkkenløsning.

Ytre rom:
1 kjellerbod etter avtale.

Standard
Gulv: Fliser og laminat.
Vegger: Malte lyse flater og malt panel.

Bad: Totalrennovert i 2008. Moderne fliser på gulv og vegger.

Kjøkken: Pent Ikeakjøkken med god lagringsplass. Integrerte hvitevarer.

Radonmåling vil bli gjennomført høsten/vinteren 2015/2016.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 750 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pernille Olsen
Mobil: 48108887
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus