Trykk enter for å søke

Gladvoll terrasse 3, 1168 Oslo

Ljan - Stor og lys 3-roms terrasseleilighet - flott fjordutsikt- Garasjeplass - Usjenert beligenhet - Ledig 01. oktober.2021

16.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
8706/0440-21

Eiendommen
Adresse: Gladvoll terrasse 3, 1168 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 85 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 185, Bnr 86, Snr 7, Boenhet H0101

Beliggenhet
Send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Husk å skrive ned ditt telefonnummer.VELKOMMEN! :)
SMS besvares ikke.


Eiendommen ligger vestvendt med svært gode solforhold. Panoramautsikt mot Nesoddlandet, øyene i indre del av Oslofjorden, Oslo samt Holmenkollen. Kort vei til nærbutikk og Sæter handelssenter med et variert servicetilbud. Meget god kommunikasjon til Oslo- ca 3 minutters gange til bussholdeplass med ca 10 minutter reisetid til Oslo S / alternativt tog fra Ljan st. med ca 10 minutters reisetid til sentrum. Kort vei til bademuligheter på Hvervenbukta/Fiskevollen, Ljansbadet og Katten. Nærhet til Østmarka som byr på flotte turmuligheter sommer som vinter. Aktivt fritidstilbud for barn og ungdom med alpin-, fotball- og tennisklubb. Trygg skolevei til Ljan Skole og flere barnehager.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no


Beskrivelse
Boligen har et pent kjøkken med alle hvitevarer. Stuen har utgang til stor solrik, hellelagt terrasse med panoramautsikt over Oslofjorden. Leiligheten gir et meget tiltalende inntrykk.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre
Stue/spisestue
Åpen kjøkkenløsning
Soverom
Dusjbad/wc


Ytre rom:
Bod, garasje, balkong/terrasse.

Standard
Entre:
Romslig entré, malte veggflater og malt himling.

Stue/spisestue:
Store lysflater i stue med fantastisk fjordutsikt. Malte veggflater i stue. Utgang til stor solrik, hellelagt terrasse med panoramautsikt. Heve- skyvedør i stue til terrasse.

Åpen kjøkkenløsning:
Kjøkkeninnredningen, rustfri kum.

Soverom:
Parkettgulv, malt panel på vegg og malt himling.

Dusjbad/wc:
Praktisk innredet bad. Fliser på gulv og vegg, gulvvarme. Dusjhjørne, wc og vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Mobil: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 185

Bruksnr: 86

Seksjonsnr: 7


Sist endret: 8. september 2021 13:35

Referanse: 8706



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

85m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer