Kontaktperson
Mai Nguyen Dalene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
9252/0130-21

Eiendommen
Adresse: Nordlandsgata 11, 0483 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 223, Bnr 61, Snr 29, Leil.nr 309, Boenhet H0309

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten har en sentral, rolig og attraktiv beliggenhet rett ved Nydalen og Storo. Det er veldig fine turmuligheter langs Akerselva og flere hyggelig grønt- og friområder i nærområdet som blant annet Torshovparken. Man finner det meste av forretnings- og servicetilbud i gangavstand fra leilighetene i nærområdene Nydalen, Sandaker, Torshov, Storo og Sagene. Storo Storsenter med et stort utvalg av butikker etc. og Nydalen med blant annet BI Nydalen og flere restauranter kun få minutter unna. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med flere buss- og trikkelinjer, T-bane stopp på Storo og Nydalen. Flybuss fra Storo.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 3. etasje i et nyere bygg på Sandaker, rett ved Nydalen. Leiligheten har en god planløsning og hvitevarer på kjøkken inkludert.

Leiligheten har entre med garderobeskap. Soverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Det er skyvedører inn til soverommet som gjør det mulig å gå inn i rommet fra begge sider. Skyvedørene gir større mulighet til å møblere rommet som man selv ønsker. Lyst og pent bad med flislagte vegger og gulv. Det er varmekabler i gulv, dusjdører og opplegg til vaskemaskin. Stuen har fin plass til sofagruppe og utgang til balkong. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer inkludert.

Leiligheten leies ut umøblert, fyring og varmtvann er inkludert i husleien. Bod i kjeller følger med. Leiligheten er ledig fra juni for langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, stue og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Laminat på alle gulv, vegger er malte i lyse farger. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer. Baderom med flislagte vegger og gulv, varmekabler, opplegg til vaskemaskin og dusjdører.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mai Nguyen Dalene
Mobil: 47 92 87 09
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus