Eiendommen Adresse: Årvollveien 54W, 0590 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Bjerke Areal: ca. 50 kvm. BRA. Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 86, Bnr 996, Snr 104, Boenhet H0301
Beliggenhet Innholdsrikt og trivelig nærmiljø. Marka, lysløypa og Grefsenkleiva som nærmeste nabo - fantastiske turmuligheter! Kort vei til skoler, butikker og øvrige servicetilbud. Godt kollektivtilbud. Årvollskogen har også egen barnehage hvor Årvollskogens barn har fortrinnsrett. Nærbutikk og kaffebar i umiddelbar nærhet. Gangavstand til nærsenter på Årvoll med diverse forretninger, post og treningssenter (Ellixia)
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Pen 2-roms leilighet i stilrent bygg. Store vinduer og god planløsning gir leiligheten en god romfølelse. Parkering i fellesgarasje mot kr 500 pr mnd.
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS vil ikke bli besvart.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.
Ytre rom: Bod medfølger.
Standard Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på bad.
Vinduer: Store nye isolerte vinduer.
Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med moderne design.
Bad: Flislagt med varmekabler og vaskemaskin.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Kine-Vanessa Malmo Falchenberg Mobil: 47 92 90 61 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
