Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
9437/0284-22

Eiendommen
Adresse: Grønnegata 5, 0350 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 105 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 258, Snr 42

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende på Majorstua/Homansbyen med en rekke servicetilbud i umiddelbar nærhet.
Bogstadveien med et stort utvalg av restauranter/cafeer, matvarebutikker, treningssentre, klesforretninger, Bank, Postkontor osv.
Offentlig kommunikasjon kun få minutter unna. Kort vei til Colosseum kino, Frognerparken og Frogner Stadion med tennis/ badeanlegg om sommeren og skøytebane vinterstid.
Kort spasertur til Bislett, Slottsparken, Nationaltheteret m.m

Beskrivelse
Lys, attraktiv, gjennomgåendes leilighet beliggende i 6 etg. Terrasser på begge sider + en balkong. Stort kjøkken med spiseplass og utgang terrasse på drøye 14 m2. Eget grovkjøkken med opplegg for vaskemaskin. Mye skapplass ifm grovkjøkkenet. 2 bad. Romslig stue med utgang til terrasse på ca 11.5 m2. Ene soverommet har utgang til balkong.
Mulighet for leie av garasjeplass i bygget (av Seelvaag).

Flott leilighet som bør sees!

Ledig 1. august.


----------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om dere selv, samt evt. spørsmål dere måtte ha.
Jeg tar da snarlig kontakt for avtale om visning og/eller mer info.
Husk tlf nr.

-------------------------------------------


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken me spiseplass og utgang terrasse, 3 soverom, 2 bad, grovkjøkken, stue med utgang terrasse.

Ytre rom:
Bod på terrassen. Samt felles sykkelbod.

Standard
Gulv: Laminat, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Lys innredning, alle hvitevarer. Eget grovkjøkken på andre siden. Der er det også mye skap.
Bad 1: Dusj, servant og wc.
Bad 2: Badekar, servant og wc.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: fryseskap, kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.
Grasjeplass kan leies i bygget gjennom Selvaag forvaltning.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Tlf.: 47926881

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!