Trykk enter for å søke

Waldemars Hage 1, 0175 Oslo

Waldemars Hage : Arealeffektiv og attraktiv 2-roms med nydelig utsikt, balkong og heis. Inkl fyring/v.vann & internett/fiber - Felles takterrasse! Ledig 1. september.

16.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
9581/0428-21

Eiendommen
Adresse: Waldemars Hage 1, 0175 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 218, Bnr 100, Snr 124, Leil.nr A401

Beliggenhet
Meget attraktivt beliggende på Alexander Kiellands plass med gangavstand til Grünerløkka, St.Hanshaugen, Bislett, Majorstuen og Oslo sentrum. Her bor du midt i smørøyet i en nyutbygget oase inntil Akerselven. Alexander Kiellands plass har de senere årene utviklet seg til en pulserende moderne del av byen og har det meste den urbane oslo-borger måtte ønske. Kaffebarer, sushirestauranter, treningssenter og høyteknologiske Ringen kino er bare noe av hva nærområdet kan by på. Med denne leiligehtens unike beliggenhet inn mot rolige og fredlige grøntområder rundt Akerselven får du her en fin balanse mellom naturen og det urbane!



Beskrivelse
Leiligheten ligger i 4.etasje vendt mot hyggelige grøntområder rundt Akerselven. Med sine meget effektive planløsning får man max utnyttelse av hver kvadratmeter og med en unik balkongdørløsning kan man på varme sommerdager åpne hele vindusveggen og bruke balkongen som en del av stuen.

Leiligheten har en gjennomgående moderne look, men fokus på funksjonalitet og bekvemmelighet.

Kjøkkenet har en mørk grå Expo Nova innredning med laminat benkeplate og en opphøyet mobil barløsning på hjul. Barløsningen fungerer som et naturlig skille i rommet og skjermer for eventuell oppvask og mattilbredning i hyggelig lag.

Stuen har direkte utgang til en stor balkong med hyggelig utsikt over elven og store felles grøntområder. Den praktiske balkongdøren/veggen kan fritt åpnes i sin helhet slik at man får sommeren inn i stuen.

Badet er flislagt på gulv og vegger, med varmekabler i gulv og opplegg for tøyvaskemaskin. Badet har en praktisk hjørnedusj, wc og servant i tilhørende innredning. Et meget romslig bad.

Soverommet ligger også vedt ut mot friområdet og har en stpr skyvedørsgarderobe langs kortveggen. Kompakt og maximalt utnyttet i forhold til plassen.

Leien inkluderer fyring/v.vann & internett/fiber-pakke.


Ledig 1. september.


_______________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send en e-post med litt info om deg/dere som er int., og evt. spørsmål, så tar jeg snarlig kontakt for mer info og avtale om visning.
Husk tlf nr.

____________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, soverom, stue.

Ytre rom:
Bod.

Inventar

Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Tlf.: Send e-post
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 218

Bruksnr: 100

Seksjonsnr: 124


Sist endret: 13. juli 2021 15:50

Referanse: 9581



Månedsleie

16.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer