Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
9749/0099-22

Eiendommen
Adresse: Kirkeveien 104 C, 0367 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 73 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 46, Bnr 52, Snr 45

Beliggenhet
Leiligheten ligger idyllisk til på enden av bygget, uten sjenerende støy fra Kirkeveien. Umiddelbar nærhet til Marienlystparken med blant annet flotte grønntområder, grillplass, volleyballbane, minigolf, og leke plass. Kort avstand til alle fasiliteter på Majorstuen og omegn. Umiddelbar nærhet til buss, Flybussen og ca. 7 min. gange til Majorstuen T-banestarsjon. Kort vei til barnehager og skoler i alle trinn.

Beskrivelse
Arealeffektiv 5-roms hjørneleilighet i et flott og tradisjonsrikt område sentralt på Marienlyst. Utgang til stor balkong med flott utsyn mot Marienlystparken.

Ypperlig for bofellesskap.


Ledig nå snarlig, evt ca 1. juni.











_______________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om dere som er interessert og/eller evt. spørsmål.
Da kommer jeg raskt tilbake med visningstidspunkt og/eller mer info.
Husk tlf nr.

_____________________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkken-løsning, 4 soverom samt bad.

Ytre rom:
Boligen disponerer bod, sykkelbod samt tilgang til fellersvaskeri i kjelleren.

Standard
Det vesentligste av boligen er overflatebehandlet i 2011. Stavparkett i alle rom. Meget arealeffektiv og smart utnyttet planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Tlf.: 47926881

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!