Trykk enter for å søke

Toftes gate 48, 0556 Oslo

Grünerløkka/ Birkelunden - Pen og unik 2-roms selveier over to plan, med nytt bad fra 2018 og flott kjøkken!

13.900,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
9922/0442-21

Eiendommen
Adresse: Toftes gate 48, 0556 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: .
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 228, Bnr 544, Snr 16, Boenhet H0102

Beliggenhet
VIS DU ØNSKER VISNING:
Send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. VELKOMMEN! :)


2-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på øvre Grünerløkka. Her finner du alt du trenger av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Blant annet matvareforretninger, postkontor, vinmonopol, apotek, restauranter og cafèer, skoler og flere barnehager. Kort vei til Ringnes Park med blant annet kinoanlegg og ELIXIA Treningssenter. Få minutters gange til Grünerløkka som byr på en mengde spennende restauranter, samt et yrende cafè og uteliv.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva, Birkelunden og Cubaparken finnes i gangavstand fra leiligheten.

Her vil du trives!



Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Meget pen og unik 2-roms over to plan med meget god planløsning.

Leiligheten inneholder: entré, stue med åpen kjøkkenløsning, pent flislagt bad, og kjellerplan innredet som soverom.

Det er ventilasjonsanlegg i leiligheten som sørger for overtrykk.

Eiendommens rom
Indre rom:
Flott kjøkken fra 2018 med overskap og integrert ventilasjonsvifte. Integrert stekeovn og kjøl/frys. Keramisk kokeplate. Oppvaskmaskin.

Stue med parkett på gulv og stukkatur og rosett i taket. Trapp ned til kjellerrom.

Pent flislagt baderom fra 2018 med dusj, vegghengt toaltt, servant og speilskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downligths i taket.

Flott kjellerrom som ble bygget ut i 2004, og er i dag innredet av selger som soverom. Det er parkett og varmekabler på gulvet og synlige bjelker i taker. Herfra er det direkte tilgang til leilighetens bod.

Ytre rom:
Bod med hyller.

Standard
Lekker og gjennomgående 2-roms selveierleilighet beliggende i 1. etg. på populære Grunerløkka.

Romslig entré med parkett på gulvet og praktisk skyvedørsgarderobe med speildører.

Flott kjøkken fra med foliérte slette fronter. Overskap med fronter i frostet glass og lyse keramiske fliser over benk. Kokeplate med fire gassbluss nedfelt i benkeplate. Ventilatorhette i stål. Integrert stekeovn og oppvaskmaskin.

Stue med parkett på gulv og stukkatur og rosett i taket. Trapp ned til kjellerrom.

Pent flislagt baderom fra2018 med varmekabler og downlights. Dusj, vegghengt toalett og speilskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Flott kjellerrom som ble bygget ut i 2004, og er i dag innredet som soverom. Det er parkett og varmekabler på gulvet og synlige bjelker i taker. Herfra er det direkte tilgang til leilighetens bod.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Mobil: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 228

Bruksnr: 544

Seksjonsnr: 16


Sist endret: 14. september 2021 12:40

Referanse: 9922



Månedsleie

13.900,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

2-roms

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer