Det er høysesong for boligutleie! Mange leietakere og spesielt studenter er nå på utkikk etter et sted å bo til høsten. Det er tøff konkurranse om boligene! For å skille deg utifra mengden bør du være forberedt når du kommer på visning. Utleiemegleren har derfor laget noen tips til hva du bør ha i bakhodet - både før, under og etter visningen. Lykke til med boligjakten!

Dette er hva du bør huske på!

Før visningen

Skill deg positivt ut ved å lage en egen bolig-CV med bilde, dokumentasjon – kopi av lønnsslipp/selvangivelse. Legg gjerne med referanser fra tidligere leieforhold og evt. også attester fra arbeidsgiver. Skriv en kort presentasjon av deg selv og andre som evt. skal bo i boligen. Finn området du ønsker å bo i! Se på kartet og se hvilke tilbud som finnes i nærheten, f.eks. kollektiv, matbutikk, treningssentre, nærhet til marka og sjøen. Hvor ligger studiested/jobb i forhold til leiligheten? Les mer om forslag til oppsett av bolig-CV her.

Under visningen - still spørsmål og vær engasjert

  • Møt presis!
  • Sjekk hva som er inkludert i leien, for eksempel. Varmtvann, fyring, strøm, kabel-tv, internett, trappevask, fellesvaskeri. Hvor høyt er strømforbruket?
  • Er det «lytt», hvordan er naboene og er gården godt ivaretatt?
  • Sjekk om leiligheten er brannsikret (røykvarsler, brannslukningsapparat/slange)
  • Hva følger med av inventar/løsøre (hvitevarer)?
  • Følger det med boder?
  • Kontrakten skal være iht gjeldende lovverk.
  • Leieperiode?
  • Bindingstid/oppsigelsestid?
  • Hva er leietakers vedlikeholdsplikt?
  • Er det tillatt å male?
  • Sikkerhet: Hvis utleier ønsker depositum innbetalt på sin egen konto, så velg heller en annen utleier. Du slipper å bekymre deg om leiekontrakten og behandlingen av depositum ved å leie gjennom profesjonelle. Enkelte tilbyr også leiegaranti, for dem som ikke har depositum tilgjengelig.
  • Er det skru- eller automatsikringer og er disse tilstrekkelig?
  • Hvordan er det med dyrehold?
  • Hvordan er det med ventilasjon? Hvor kan man tørke klær?
  • Hvilke regler gjelder for sameiet/borettslaget?

Etter visningen

  • Husk å ha på mobilen og vær tilgjengelig på e-post.
  • Tegne innboforsikring
  • Får du ikke leiligheten – fortvil ikke – det er til enhver tid mange ledige boliger på markedet. Se ledige boliger på Utleiemegleren.no.

HUSK at selv om du leier så "eier" du ikke boligen – ta vare på den!



26. juni 2017