Hva må jeg tenke på hvis jeg skal leie ut eller investere i en utleiebolig? Det finnes en rekke krav for å få godkjent en bolig som utleieenhet. Reglene kan også variere i forhold til type bolig som leies ut, og dette kan være komplisert å sette seg inn i. Dersom boligen ikke oppfyller kravene, kan man i verste fall havne i en kinkig situasjon hos bygningsmyndighetene. Vi gir deg de viktigste kravene for utleie og hva som betegnes som en godkjent utleiebolig.
Ved utleie av bolig er det viktig å kjenne til skattereglene. I denne guiden gjennomgås gjeldende hovedregler og viktige unntak for skatt på utleie av bolig i 2023.
Utleiemegleren hjelper deg som allerede har et leieforhold, en tom bolig, eller flere boliger du ønsker å leie ut. Vurderer du å kjøpe bolig for utleie? Vi gir deg 4 gode grunner til å leie ut gjennom megler.
Utleiemegleren er en nøytral mellompart som skal ivareta både leietakers- og utleiers interesser.
Utleiemarkedet vokser stadig, og det er stor konkurranse om de beste boligene. Dersom du er på utkikk etter drømmeboligen, bør du ta en titt på disse nyttige tipsene som kan gjøre at du rykker frem i køen.
På visninger vrimler det ofte av interessenter, og det kan være vanskelig å skille seg ut overfor utleier. Regionsjef Siri Anne Halck råder deg til å sette opp en ryddig og god bolig-CV for å gjøre det lett for utleier å velge nettopp deg som leietaker. – Utleiemegleren håndterer mange tusen leieforhold på vegne av både profesjonelle og private utleiere. Vi har gode rutiner og vet hva vi skal se etter hos en potensiell leietaker. Om det er mange interessenter gjelder det å skille seg ut på en positiv måte. Da vil en bolig-CV være til god hjelp, sier Halck.
Regionsjef i Utleiemegleren, Siri Anne Bernum Halck, deler sine beste tips til deg som skal leie på det private markedet.
Hva bør du gjøre før overtakelse, og hvilke plikter har utleiere i leieforholdet? For at overtakelsen av boligen skal bli så smidig som mulig bør du gå gjennom punktene nedenfor. Ved å benytte seg av Utleiemeglerens tjenester, vil du spare mye tid og få trygghet rundt hele prosessen.
Det er viktig boligen er i god stand før visning. Vi gir deg de beste tipsene for en vellykket visning av din leiebolig - rom for rom.
Med rekordhøye strømpriser vegrer mange seg for å lufte ut boligen på vinterhalvåret. Dessverre kan manglende ventilering og lav innetemperatur resultere i overflatesopp. Vi gir deg derfor våre beste tips til å opprettholde et godt inneklima, uten at det går ut over strømregningen!
Brannsikkerhet i boligen: hva er viktig å tenke på og hvem er ansvarlig? Enkle punkter for å kontrollere utstyret i din bolig.
I denne guiden får du våre beste tips til hvordan små hull og riper i veggen kan rettes, samt hvordan du kan sparkle en vegg.
Ved å bruke en profesjonell utleieaktør blir leieforholdet trygt og ryddig. Gjennom Utleiemegleren kan du være sikker på at kontrakter følger norsk lov, og at du blir fulgt opp og ivaretatt gjennom hele leieperioden.
Mange leietakere, og spesielt studenter, opplever at det er tøff konkurranse om de beste boligene. For å skille deg ut ifra mengden bør du være forberedt når du kommer på visning. Utleiemegleren har derfor laget noen tips til hva du bør ha i bakhodet - både før, under og etter visningen. Lykke til med boligjakten!
Slitasje og skader på utleiebolig er et av temaene som ofte fører til uenighet mellom utleier og leietaker, men hva regnes egentlig som «normal slitasje» etter endt leieforhold? Vi spør juridisk direktør i Utleiemegleren, Tor Q. Aaserød, om gjeldende regelverk og gode tips til begge parter.
Strålevernforskriften pålegger utleiere et objektivt ansvar for at radonnivået i utleieboligen ikke overstiger 100 Bq/m3. Radon er en usynlig og luktfri gass som dannes kontinuerlig i jordskorpen. Alle som har utleieleilighet med bakkekontakt eller i etasjen over dette, bør derfor måle radon.
Å bo i kollektiv kan være veldig hyggelig. Er du sosial og trives med folk rundt deg, vil du mest sannsynlig stortrives. I tillegg kan du som regel bo i en større leilighet med bedre plass og mer attraktiv beliggenhet sammenlignet med å leie en trang hybel på egen hånd. Vi gir deg våre beste tips for å sikre et harmonisk kollektiv.
